Signal Vente

4 Rue du Parc de la Grange 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 3 · 50 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2637E2296152E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Joué-lès-Tours (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 699 – 115 865 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 All Du Parc De La Grange 37300 Joué-lès-ToursAppartement51 m²99 800 €1 957
27/11/202518 Rue Francoise Giroud 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²143 000 €2 554
25/11/202527 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement72 m²147 619 €2 050
21/11/202524 B Rue Waldeck Rousseau 37300 Joué-lès-ToursMaison65 m²190 000 €2 923
12/11/20258 Rue Des Provinces 37300 Joué-lès-ToursAppartement91 m²164 500 €1 808
16/10/20257 All Des Troenes 37300 Joué-lès-ToursAppartement63 m²133 500 €2 119
30/09/202529 Rue Jean De La Fontaine 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²144 000 €2 571
26/09/202541 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement51 m²125 000 €2 451
22/09/202515 Pl De La Grange 37300 Joué-lès-ToursAppartement19 m²55 970 €2 946
22/09/20254 All Du Bosquet 37300 Joué-lès-ToursAppartement19 m²59 446 €3 129
18/09/202541 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement38 m²85 510 €2 250
25/08/202513 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement36 m²58 000 €1 611
22/08/202513 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement36 m²75 500 €2 097
01/08/202530 Av De La Republique 37300 Joué-lès-ToursAppartement59 m²138 500 €2 347
31/07/20258 Rue Pierre Mendes France 37300 Joué-lès-ToursAppartement30 m²85 000 €2 833