Signal Vente

14 Rue de la Salpetrerie 37140 Bourgueil

Maison · 105 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieC GESn° 2637E2294218U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 964 – 169 002 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Victor Hugo 37140 BourgueilMaison65 m²110 000 €1 692
30/10/20253 Rue Ronsard 37140 BourgueilMaison140 m²362 500 €2 589
05/09/20258 Rue Du Petit Ormeau 37140 BourgueilMaison86 m²158 652 €1 845
27/06/202516 Rue Victor Hugo 37140 BourgueilAppartement57 m²41 000 €719
25/04/20252 Pl Hublin 37140 BourgueilMaison110 m²97 000 €882
04/03/20259 Rue Du Clos De La Lande 37140 BourgueilMaison125 m²153 000 €1 224
31/01/202512 Rue De La Salpetrerie 37140 BourgueilMaison86 m²171 000 €1 988
14/11/20246 All Albert Camus 37140 BourgueilMaison85 m²126 000 €1 482
11/10/20248 Rue De La Salpetrerie 37140 BourgueilMaison86 m²108 000 €1 256
26/07/20241 Pl Du Picard 37140 BourgueilMaison110 m²182 500 €1 659
15/07/20247 Rue Du Battoir 37140 BourgueilMaison45 m²107 000 €2 378
19/04/20248 Rue Du Petit Ormeau 37140 BourgueilMaison86 m²128 000 €1 488
05/04/202410 Rue Leclerc 37140 BourgueilMaison65 m²106 000 €1 631
14/12/202325 Rue Des Sables 37140 BourgueilMaison75 m²35 500 €473
27/11/202318 Rue De La Salpetrerie 37140 BourgueilMaison99 m²80 000 €808