Signal Vente

2b Rue de l'Ermitage 37260 Monts

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2637E2287265J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison046 m²DB24735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 303 €/m² à Monts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 243 – 427 590 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison120 m²266 000 €2 217
26/11/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement89 m²135 000 €1 517
02/10/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement79 m²135 000 €1 709
27/08/202518 Rue De La Croix Habert 37260 MontsMaison78 m²210 000 €2 692
26/08/20252 C Rue Du Clot 37260 MontsMaison97 m²232 000 €2 392
13/06/20251 B Imp Des Champs Perrons 37260 MontsMaison152 m²355 000 €2 336
02/06/202530 Rue Charles Baudelaire 37260 MontsMaison140 m²290 000 €2 071
17/04/20252 A Rue Du Clot 37260 MontsMaison102 m²279 840 €2 744
13/12/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²108 800 €1 554
15/11/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²125 000 €1 582
25/10/202419 Rue Colas Marie 37260 MontsMaison105 m²376 200 €3 583
06/09/20249 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²124 000 €1 570
07/08/202413 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²115 000 €1 643
16/04/20243 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement70 m²119 960 €1 714
08/03/20249 Rue D Artannes 37260 MontsMaison56 m²288 000 €5 143