Signal Vente

2 Rue de la Villette 37420 Beaumont-en-Véron

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieC GESn° 2637E2286423Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Beaumont-en-Véron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 338 – 176 484 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement48 m²83 200 €1 733
21/08/202513 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison77 m²160 000 €2 078
14/08/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement56 m²77 000 €1 375
01/08/202511 Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison76 m²86 000 €1 132
06/06/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement55 m²85 000 €1 545
29/04/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement55 m²90 000 €1 636
27/02/202531 Rue Du Parc 37420 Beaumont-en-VéronMaison19 m²141 000 €7 421
26/02/202528 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison49 m²125 000 €2 551
11/02/202512 T Rue Marcel Vignaud 37420 AvoineMaison149 m²399 900 €2 684
07/02/202513 Rue Des Tilleuls 37420 AvoineAppartement57 m²94 760 €1 662
03/02/20253 Imp De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison125 m²304 600 €2 437
20/01/202522 B Cite Des Roches 37420 AvoineMaison96 m²160 100 €1 668
28/08/20248 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison60 m²85 000 €1 417
31/07/20248 Rue De La Charmille 37420 Beaumont-en-VéronMaison82 m²172 000 €2 098
29/04/202415 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison92 m²165 000 €1 793