Signal Vente

59 Rue Gustave de Ravignan 37160 Descartes

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2637E2275882O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 491 – 99 185 €
Soit1 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison52 m²52 000 €1 000
02/12/202534 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison78 m²79 999 €1 026
21/10/20254 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison52 m²55 800 €1 073
25/07/20253 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison55 m²52 000 €945
26/06/202539 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison42 m²20 000 €476
28/04/202518 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison63 m²57 000 €905
13/03/202529 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison62 m²50 000 €806
23/12/2024151 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison40 m²30 000 €750
23/12/2024151 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison16 m²30 000 €1 875
15/11/202411 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison42 m²77 400 €1 843
30/07/2024130 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison38 m²81 616 €2 148
30/07/2024130 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison86 m²81 616 €949
12/06/202422 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison85 m²67 000 €788
15/03/202421 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison43 m²48 000 €1 116
11/03/202442 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison88 m²68 500 €778