Signal Vente

86 Rue de la République 37110 Château-Renault

Maison · étage 0 · 300 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2637E2271226M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface300 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Château-Renault (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation471 233 – 553 187 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 B Rue Michelet 37110 Château-RenaultMaison64 m²99 000 €1 547
17/12/202536 Rue Ernest Bellanger 37110 Château-RenaultMaison57 m²92 000 €1 614
13/11/202522 Rue Renan 37110 Château-RenaultMaison90 m²139 000 €1 544
01/10/202521 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison49 m²53 700 €1 096
26/09/202529 Rue Gambetta 37110 Château-RenaultMaison97 m²73 181 €754
04/09/202526 Rue Pierre Moreau 37110 Château-RenaultMaison90 m²30 000 €333
16/07/202510 Rue Des Marais 37110 Château-RenaultAppartement48 m²87 000 €1 813
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement105 m²312 500 €2 976
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement100 m²312 500 €3 125
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement80 m²312 500 €3 906
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison100 m²312 500 €3 125
28/05/20253 Rue Michelet 37110 Château-RenaultMaison52 m²90 000 €1 731
04/03/20256 Rue Gambetta 37110 Château-RenaultMaison101 m²64 800 €642
26/02/202532 B Rue Du Chateau 37110 Château-RenaultMaison120 m²160 000 €1 333
25/02/202517 Pl Jean Jaures 37110 Château-RenaultMaison125 m²91 140 €729