Signal Vente

22 Rue Pierre Curie 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieD GESn° 2637E2265754A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 095 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 664 – 183 910 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
16/12/20254 Rue Eugene Pottier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²158 500 €2 006
05/12/202546 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²210 000 €2 386
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
19/11/202597 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement66 m²155 000 €2 348
12/11/202518 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement89 m²179 000 €2 011
04/11/20251 All Des Spirees 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement69 m²101 300 €1 468
24/10/2025130 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison119 m²260 000 €2 185
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²45 000 €1 957
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²58 800 €2 557
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement29 m²58 800 €2 028
08/10/202540 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement61 m²138 000 €2 262
24/09/202533 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison46 m²167 576 €3 643
09/09/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement75 m²152 000 €2 027
28/08/202521 Rue De La Rabaterie 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement21 m²72 960 €3 474