Signal Vente

3 Rue Michel Petrucciani 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieB GESn° 2637E2256374G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 485 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation392 752 – 461 057 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 Rue Michel Petrucciani 37230 FondettesMaison152 m²563 000 €3 704
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
17/07/202514 Rue Du Grand Aireau 37230 FondettesMaison77 m²247 900 €3 219
30/04/202522 B Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison67 m²195 000 €2 910
25/02/20259 Rue Eugene Et Marcelle Cochard 37230 FondettesMaison79 m²158 000 €2 000
28/11/20246 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison100 m²243 000 €2 430
17/10/20247 Chem Des Grilles 37230 FondettesMaison190 m²585 500 €3 082
09/08/202414 Rue Claude Debussy 37230 FondettesMaison138 m²289 150 €2 095
17/05/20243 Rue Eugene Et Marcelle Cochard 37230 FondettesMaison73 m²250 000 €3 425
25/04/202434 T Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison77 m²250 000 €3 247
10/01/202440 Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison83 m²182 000 €2 193
09/10/202336 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison85 m²240 000 €2 824