Signal Vente

4 Rue de Chantelouze 37230 Fondettes

Maison · 418 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2637E2254874O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface418 m²
Construction1750
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 291 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 152 739 – 1 353 215 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202513 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²285 000 €2 908
09/07/202514 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison130 m²310 000 €2 385
14/05/20253 Rue Jules Renard 37230 FondettesMaison98 m²285 000 €2 908
06/05/202512 Rue Georges Courteline 37230 FondettesMaison130 m²249 700 €1 921
30/04/202522 B Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison67 m²195 000 €2 910
30/04/20251 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²70 079 €715
14/04/202523 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison138 m²410 000 €2 971
03/04/20253 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²270 000 €2 755
28/11/20246 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison100 m²243 000 €2 430
09/08/202414 Rue Claude Debussy 37230 FondettesMaison138 m²289 150 €2 095
12/06/202413 Rue Jules Renard 37230 FondettesMaison90 m²227 000 €2 522
29/11/202322 All Des Cossons 37230 FondettesMaison149 m²350 000 €2 349
06/11/202316 Av De Rochebise 37230 FondettesMaison67 m²105 000 €1 567