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54 Rue François Clouet 37400 Amboise

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2252012M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2019
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation313 304 – 367 792 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement53 m²157 000 €2 962
06/10/202513 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison153 m²330 000 €2 157
19/09/20258 Rue Michel Colombe 37400 AmboiseAppartement45 m²101 000 €2 244
01/09/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement57 m²125 000 €2 193
29/08/20257 Rue Michel Colombe 37400 AmboiseMaison102 m²215 444 €2 112
25/08/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement55 m²115 000 €2 091
24/07/20252 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison75 m²134 884 €1 798
07/07/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement34 m²101 000 €2 971
27/06/202539 I Rue Francois Clouet 37400 AmboiseMaison66 m²204 000 €3 091
27/06/20253 All Bernard Palissy 37400 AmboiseMaison79 m²166 355 €2 106
24/06/20258 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison58 m²130 000 €2 241
20/06/202543 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison83 m²145 000 €1 747
28/03/202552 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison114 m²200 000 €1 754
03/02/202545 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison60 m²145 000 €2 417
13/01/202516 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison98 m²290 000 €2 959