Signal Vente

16 Grande Rue 37370 Neuvy-le-Roi

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

E énergieB GESn° 2637E2244251Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 409 €/m² à Neuvy-le-Roi (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 618 – 94 639 €
Soit1 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Henri Mondeux 37370 Neuvy-le-RoiMaison79 m²169 600 €2 147
10/10/20258 B Rue Saint Andre 37370 Neuvy-le-RoiMaison70 m²75 000 €1 071
10/10/20258 Pl Des Deportes 37370 Neuvy-le-RoiMaison130 m²152 000 €1 169
06/10/20251 Rue De L Hotel De Ville 37370 Neuvy-le-RoiAppartement68 m²140 000 €2 059
31/07/20256 Rue De La Gentillerie 37370 Neuvy-le-RoiMaison98 m²120 000 €1 224
18/06/202512 Rue Du 8 Mai 1945 37370 Neuvy-le-RoiMaison75 m²75 000 €1 000
30/04/202511 Rue Bel Ebat 37370 Neuvy-le-RoiMaison99 m²45 000 €455
06/12/20241 Rue De Rome 37370 Neuvy-le-RoiMaison96 m²160 500 €1 672
22/11/202419 Rue De La Fontaine 37370 Neuvy-le-RoiMaison50 m²93 900 €1 878
08/11/202425 Rue De La Fontaine 37370 Neuvy-le-RoiMaison74 m²165 000 €2 230
02/08/202414 Gr Grande Rue 37370 Neuvy-le-RoiMaison70 m²130 000 €1 857
18/12/202318 Gr Grande Rue 37370 Neuvy-le-RoiMaison152 m²124 000 €816
10/11/202313 Gr Grande Rue 37370 Neuvy-le-RoiMaison99 m²139 000 €1 404