Signal Vente

21 Rue de la Planche 37240 Ligueil

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2637E2239759F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 189 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 458 – 189 538 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison92 m²80 000 €870
16/12/20259002 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison50 m²91 600 €1 832
07/11/202516 B Rue Des Ponts Charrault 37240 LigueilMaison70 m²87 000 €1 243
31/07/202529 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison80 m²109 900 €1 374
18/07/20251 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison74 m²51 095 €690
26/05/20257 Rue De Reuniere 37240 LigueilMaison145 m²180 000 €1 241
23/05/20255 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison107 m²90 000 €841
21/05/202513 Rue Du Paradis 37240 LigueilMaison58 m²82 000 €1 414
04/04/202515 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison62 m²22 000 €355
10/02/202527 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison100 m²92 500 €925
13/01/202524 Pl Du Champ De Foire 37240 LigueilMaison50 m²89 000 €1 780
31/10/202421 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison115 m²210 000 €1 826
27/06/202411 Rue De La Planche 37240 LigueilMaison75 m²140 000 €1 867
24/05/20242 Imp De Reuniere 37240 LigueilMaison83 m²135 000 €1 627
08/03/20245 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison56 m²68 000 €1 214