Signal Vente

3 Impasse Alphonse Delaunay 37160 Descartes

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2637E2212990Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 922 – 210 038 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison52 m²52 000 €1 000
02/12/202534 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison78 m²79 999 €1 026
21/10/20254 Rue Charles Vigreux 37160 DescartesMaison52 m²55 800 €1 073
25/07/20253 Rue Gustave De Ravignan 37160 DescartesMaison55 m²52 000 €945
03/07/2025100 B Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison106 m²140 000 €1 321
25/03/2025103 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison60 m²66 500 €1 108
13/03/202529 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison62 m²50 000 €806
29/01/202587 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison95 m²124 000 €1 305
23/12/2024151 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison40 m²30 000 €750
23/12/2024151 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison16 m²30 000 €1 875
15/11/202411 Rue Alfred Mame 37160 DescartesMaison42 m²77 400 €1 843
17/10/202417 Av Jean Monnet 37160 DescartesMaison77 m²202 000 €2 623
30/07/2024130 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison38 m²81 616 €2 148
30/07/2024130 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison86 m²81 616 €949
25/07/20242 Rue De La Croix Verte 37160 DescartesMaison74 m²100 000 €1 351