Signal Vente

10 Rue du Sevrage 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

B énergieA GESn° 2637E2212550S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Amboise (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 053 – 344 019 €
Soit3 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 All Des Glycines 37530 Nazelles-NégronMaison94 m²179 000 €1 904
15/12/20253 All Des Tulipes 37530 Nazelles-NégronMaison103 m²215 000 €2 087
03/12/202510 Rue Du Sevrage 37400 AmboiseMaison94 m²170 000 €1 809
03/10/20253 All Des Glycines 37530 Nazelles-NégronMaison78 m²152 000 €1 949
05/09/202528 Rue Jules Ferry 37400 AmboiseMaison205 m²620 000 €3 024
29/08/202525 Bd Du Sevrage 37530 Nazelles-NégronMaison85 m²235 000 €2 765
24/06/20251 All Des Iris 37530 Nazelles-NégronMaison78 m²147 600 €1 892
23/06/202512 Av Du Commerce 37530 Nazelles-NégronMaison94 m²153 000 €1 628
06/06/20254 All Des Lilas 37530 Nazelles-NégronMaison94 m²180 000 €1 915
28/05/20256 All Des Iris 37530 Nazelles-NégronMaison78 m²150 000 €1 923
20/08/20248 All Des Iris 37530 Nazelles-NégronMaison92 m²130 000 €1 413
01/07/202410 Rue Joyeuse 37530 Nazelles-NégronMaison81 m²220 000 €2 716
04/06/20245 Bd Gambetta 37400 AmboiseAppartement42 m²122 500 €2 917
24/05/20241 Rue Du Sevrage 37530 Nazelles-NégronMaison110 m²220 000 €2 000
05/03/20241 Bd Gambetta 37400 AmboiseMaison85 m²272 000 €3 200