Signal Vente

10 Rue du Faubourg Bourdillet 37600 Loches

Maison · 87 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2637E2209554M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 953 – 208 902 €
Soit2 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Rue Lamblardie 37600 LochesMaison69 m²192 000 €2 783
16/06/202524 Rue De La Gaite 37600 LochesMaison86 m²235 000 €2 733
12/05/20253 Rue De La Gaite 37600 LochesMaison65 m²205 000 €3 154
15/04/202526 Av Du General De Gaulle 37600 LochesMaison97 m²265 000 €2 732
08/01/20258 Rue Jeanne D Arc 37600 LochesMaison103 m²211 766 €2 056
01/08/202422 Rue De La Gaite 37600 LochesMaison129 m²245 000 €1 899
24/05/202422 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison46 m²110 000 €2 391
23/05/202436 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison100 m²211 963 €2 120
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesAppartement21 m²300 000 €14 286
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesAppartement33 m²300 000 €9 091
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesAppartement37 m²300 000 €8 108
07/05/202440 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison80 m²300 000 €3 750
29/04/202417 Rue Lamblardie 37600 LochesMaison60 m²118 000 €1 967
10/04/202419 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison60 m²115 500 €1 925
27/03/202423 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison43 m²83 000 €1 930