Signal Vente

19 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieA GESn° 2637E2179135N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Saint-Épain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 438 – 221 210 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 All Des Peupliers 37800 Saint-ÉpainMaison87 m²165 000 €1 897
04/04/20253 B Rue De Chinon 37800 Saint-ÉpainMaison135 m²199 000 €1 474
28/12/202423 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-ÉpainMaison75 m²124 000 €1 653
20/12/20246 Rue Du Faubourg Girault 37800 Saint-ÉpainMaison27 m²126 000 €4 667
20/12/202426 Grande Rue 37800 Saint-ÉpainMaison175 m²223 836 €1 279
10/12/202422 Grande Rue 37800 Saint-ÉpainMaison102 m²177 500 €1 740
03/12/202425 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-ÉpainMaison85 m²135 000 €1 588
30/08/202452 Grande Rue 37800 Saint-ÉpainMaison72 m²39 000 €542
08/07/20242 All De La Petanque 37800 Saint-ÉpainMaison82 m²176 400 €2 151
03/07/202421 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-ÉpainMaison35 m²178 000 €5 086
03/07/202421 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-ÉpainMaison71 m²178 000 €2 507
03/04/20246 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-ÉpainMaison65 m²105 000 €1 615
03/04/20244 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-ÉpainMaison145 m²250 000 €1 724
27/03/20248 Rue Du Faubourg Girault 37800 Saint-ÉpainMaison60 m²110 000 €1 833
15/03/20247 Rue Du Faubourg Girault 37800 Saint-ÉpainMaison63 m²105 200 €1 670