Signal Vente

8 Rue du Petit Coteau 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2637E2179067X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 343 – 241 055 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202513 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison88 m²188 000 €2 136
24/06/20256 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison108 m²162 000 €1 500
04/06/20254 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison70 m²107 465 €1 535
16/05/20252 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison99 m²155 000 €1 566
23/04/20256 Rue Du 8 Mai 1945 37150 La Croix-en-TouraineMaison66 m²167 000 €2 530
19/03/20252 All Des Anciens Afn 1954 1962 37150 La Croix-en-TouraineMaison118 m²264 000 €2 237
08/11/20247 All De Bellevue 37150 La Croix-en-TouraineMaison144 m²275 000 €1 910
11/09/202414 Rue De La Republique 37150 La Croix-en-TouraineMaison150 m²160 000 €1 067
26/07/202410 Rue De La Republique 37150 La Croix-en-TouraineMaison27 m²40 000 €1 481
03/06/202442 B Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison110 m²140 000 €1 273
29/05/202422 Rue De L'orangerie 37150 La Croix-en-TouraineMaison175 m²368 000 €2 103