Signal Vente

16 Rue Armel Jahan 37400 Amboise

Maison · 80 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieB GESn° 2637E2159404Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 120 – 254 880 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202539 All Antoine Lavoisier 37400 AmboiseAppartement57 m²176 820 €3 102
25/08/202512 Rue Jules Verne 37400 AmboiseMaison88 m²296 000 €3 364
01/08/202531 Av Chanteloup 37400 AmboiseMaison70 m²240 000 €3 429
05/06/2025810 Av Chanteloup 37400 AmboiseMaison95 m²228 000 €2 400
16/05/202586 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison75 m²173 000 €2 307
16/01/202544 Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseMaison215 m²682 500 €3 174
12/11/20249 Clos Des Alouettes 37400 AmboiseMaison109 m²355 000 €3 257
08/11/20247 Rue Jules Verne 37400 AmboiseMaison122 m²324 000 €2 656
28/08/20242 All De La Sucrerie 37400 AmboiseMaison81 m²253 000 €3 123
08/08/20246 Rue Armel Jahan 37400 AmboiseMaison109 m²210 000 €1 927
31/07/20245 Rue Pierre Brossolette 37400 AmboiseMaison72 m²169 000 €2 347
17/07/20243 Clos Des Alouettes 37400 AmboiseMaison88 m²235 000 €2 670
20/06/202490 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison138 m²292 650 €2 121
17/05/202471 Rue De Choiseul 37400 AmboiseMaison91 m²260 000 €2 857
03/01/202451 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison184 m²495 000 €2 690