12 Rue de Coquiau 37150 Dierre
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2637E2149016C
F énergie B GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1984
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Dierre (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 599 – 209 659 €
Soit2 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5286 Coquiau 37150 Dierre | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 |
| 28/03/2025 | 8 A Rue Des Harnois 37150 Dierre | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 28/03/2025 | 8 A Rue Des Harnois 37150 Dierre | Maison | 24 m² | 105 000 € | 4 375 |
| 16/01/2025 | 20 A Le Verdois 37150 Dierre | Maison | 96 m² | 206 650 € | 2 153 |
| 28/10/2024 | 5 A Rue De Chenonceaux 37150 Dierre | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 28/10/2024 | 5 A Rue De Chenonceaux 37150 Dierre | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Harnois 37150 Dierre | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |