Signal Vente

Belle Vue 37120 Assay

Maison · 71 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2637E2148659J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Assay (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 923 – 97 344 €
Soit1 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.