35 Rue Rabelais 37130 Langeais
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)
C énergieB GESn° 2637E2139300K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Langeais (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 47 Rue Rabelais 37130 Langeais | Maison | 145 m² | 365 000 € | 2 517 |
| 20/02/2025 | 549 Les Bouvrieres 37130 Langeais | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 18/12/2024 | 56 Rue Rabelais 37130 Langeais | Maison | 52 m² | 124 000 € | 2 385 |
| 27/08/2024 | 14 Rue Rabelais 37130 Langeais | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 08/03/2024 | 35 Pl Leon Boyer 37130 Langeais | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 19/10/2023 | 29 All Des Quarts 37130 Langeais | Maison | 95 m² | 237 000 € | 2 495 |