Signal Vente

5 Rue de Lattre de Tassigny 37460 Nouans-les-Fontaines

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieA GESn° 2637E2134099J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison073 m²EC32538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Nouans-les-Fontaines (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 883 – 128 993 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20257 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison76 m²40 000 €526
27/08/202537 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison80 m²104 000 €1 300
22/07/202543 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison48 m²50 000 €1 042
09/07/20254 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison96 m²60 000 €625
23/06/20251 Rue George Sand 37460 Nouans-les-FontainesMaison125 m²65 000 €520
20/03/202511 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison61 m²60 000 €984
13/03/202529 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison94 m²121 900 €1 297
30/12/202412 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison116 m²139 000 €1 198
26/12/20243 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison69 m²85 000 €1 232
19/11/20248 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison115 m²15 000 €130
09/10/202414 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison43 m²60 000 €1 395
09/08/20248 Rue Des Dames De Touraine 37460 Nouans-les-FontainesMaison82 m²130 000 €1 585
09/08/20248 Rue Des Dames De Touraine 37460 Nouans-les-FontainesMaison16 m²130 000 €8 125
07/08/20242 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison120 m²76 500 €638
17/07/202433 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison80 m²110 000 €1 375