Signal Vente

22 Rue de Villandry 37130 Lignières-de-Touraine

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 62 j)

C énergieB GESn° 2637E2111482M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface232 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 872 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Lignières-de-Touraine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation496 245 – 582 548 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue D Azay Le Rideau 37130 Lignières-de-TouraineMaison62 m²130 000 €2 097
21/10/202536 Rue De La Lampe 37130 Lignières-de-TouraineMaison80 m²107 500 €1 344
24/07/202515 Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison148 m²240 000 €1 622
24/07/202515 Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison20 m²240 000 €12 000
07/07/202510 Rue Des Colasdieres 37130 Lignières-de-TouraineMaison149 m²299 020 €2 007
16/06/20258 Rue Du Vivier 37130 Lignières-de-TouraineMaison164 m²300 200 €1 830
31/03/20256 Imp Des Collinets 37130 Lignières-de-TouraineMaison79 m²92 000 €1 165
17/12/202432 B Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison102 m²270 600 €2 653
29/11/20245001 Rue St Martin 37130 Lignières-de-TouraineMaison157 m²250 000 €1 592
18/10/202434 T Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison98 m²320 305 €3 268
02/10/20246 Rue D Azay Le Rideau 37130 Lignières-de-TouraineAppartement42 m²98 000 €2 333
02/10/20246 Rue D Azay Le Rideau 37130 Lignières-de-TouraineAppartement40 m²98 000 €2 450
24/06/202412 Rue Des Colasdieres 37130 Lignières-de-TouraineMaison65 m²180 000 €2 769
11/06/20248 Rue De Villandry 37130 Lignières-de-TouraineMaison90 m²143 000 €1 589
19/01/202429 Rue De La Lampe 37130 Lignières-de-TouraineMaison93 m²265 000 €2 849