Signal Vente

9 Rue de l'Écarde 37160 Buxeuil

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

G énergieC GESn° 2637E2100104W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Buxeuil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 748 – 70 140 €
Soit1 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Traversiere 37160 DescartesMaison60 m²51 000 €850
28/11/202515 Rue De La Maigrette 37160 BuxeuilMaison73 m²100 000 €1 370
11/07/20259 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison59 m²60 000 €1 017
09/07/202522 Pl Saint Jacques 37160 BuxeuilMaison91 m²125 000 €1 374
05/06/20258 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison95 m²72 000 €758
15/05/202526 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison76 m²75 000 €987
15/05/202526 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison15 m²75 000 €5 000
19/02/202510 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison86 m²145 000 €1 686
13/02/20251 B Rue De L Abreuvoir 37160 DescartesMaison20 m²80 000 €4 000
13/02/20251 B Rue De L Abreuvoir 37160 DescartesMaison35 m²80 000 €2 286
10/12/202453 Rue Du Commerce 37160 DescartesMaison172 m²77 500 €451
17/09/202425 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison70 m²85 500 €1 221
18/06/202434 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison60 m²40 000 €667
18/06/202434 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison36 m²40 000 €1 111
15/05/20245 Rue Traversiere 37160 DescartesMaison90 m²82 000 €911