Signal Vente

9 Rue des Cerisiers 37460 Nouans-les-Fontaines

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

A énergieA GESn° 2637E2080237T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Nouans-les-Fontaines (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 113 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation128 836 – 151 242 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202537 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison80 m²104 000 €1 300
22/07/202543 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison48 m²50 000 €1 042
09/07/20254 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison96 m²60 000 €625
20/03/202511 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison61 m²60 000 €984
13/03/202529 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison94 m²121 900 €1 297
30/12/202412 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison116 m²139 000 €1 198
26/12/20243 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison69 m²85 000 €1 232
07/08/20242 Rue Jehan Fouquet 37460 Nouans-les-FontainesMaison120 m²76 500 €638
17/07/202433 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison80 m²110 000 €1 375
20/03/20246 Rue De Lattre De Tassigny 37460 Nouans-les-FontainesMaison75 m²50 000 €667
07/03/202411 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison52 m²25 000 €481
04/01/202431 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison61 m²60 000 €984
11/12/202341 Rue Des Lilas 37460 Nouans-les-FontainesMaison48 m²51 000 €1 063
30/11/20232 Rue Talleyrand 37460 Nouans-les-FontainesMaison199 m²80 000 €402