Signal Vente

26 Rue Henri Barbusse 37300 Joué-lès-Tours

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

F énergieE GESn° 2637E2073401V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Joué-lès-Tours (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 980 – 184 281 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement18 m²50 000 €2 778
18/12/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement32 m²90 000 €2 813
17/12/202515 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement70 m²176 000 €2 514
16/12/20255 B Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement20 m²47 500 €2 375
11/12/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement64 m²136 000 €2 125
08/12/20255 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement19 m²47 000 €2 474
28/11/20258 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement40 m²94 100 €2 353
20/11/202510 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement31 m²66 100 €2 132
07/11/202510 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement48 m²66 000 €1 375
24/10/202519 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement119 m²420 000 €3 529
22/10/202549 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement18 m²47 970 €2 665
21/10/202512 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement21 m²58 000 €2 762
21/10/20258 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement79 m²159 000 €2 013
20/10/20254 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²88 000 €1 313
11/10/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement49 m²127 000 €2 592