Signal Vente

14ter Rue Jean Moulin 37160 Descartes

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2637E2040400O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 879 – 158 337 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison53 m²92 000 €1 736
12/12/202523 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²50 000 €725
08/12/202516 Rue Rabelais 37160 DescartesMaison82 m²147 000 €1 793
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
13/10/202516 B Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison86 m²70 000 €814
04/09/202530 Rue De La Corderie 37160 DescartesMaison45 m²103 000 €2 289
04/09/202530 Rue De La Corderie 37160 DescartesMaison18 m²103 000 €5 722
19/08/20255 B Av Du Lt Mennesson 37160 DescartesMaison113 m²165 000 €1 460
04/07/20255 Rue Pierre Ballue 37160 DescartesAppartement46 m²79 000 €1 717
04/07/20255 Rue Pierre Ballue 37160 DescartesAppartement81 m²79 000 €975
04/04/20256 Rue Jean Moulin 37160 DescartesMaison74 m²130 000 €1 757
31/01/202522 Rue Joseph Leblanc 37160 DescartesMaison48 m²58 000 €1 208
13/09/202423 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²58 000 €841
29/08/202453 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement57 m²43 500 €763
16/07/202443 Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison88 m²149 000 €1 693