Signal Vente

6 Rue Gérard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · 91 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieD GESn° 2637E2036355Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 744 – 248 569 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/2025258 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison81 m²215 700 €2 663
06/06/202527 Rue Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison55 m²145 000 €2 636
27/01/202535 Rue Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison80 m²200 000 €2 500
19/11/20241 Rue Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison60 m²140 000 €2 333
29/10/20245 All Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison46 m²126 300 €2 746
25/10/2024246 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²195 000 €2 216
25/10/2024246 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison28 m²195 000 €6 964
15/05/20249 Rue Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison84 m²200 000 €2 381
18/12/20232 All Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison45 m²170 000 €3 778
18/12/20232 All Gerard Philipe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison85 m²170 000 €2 000
03/11/2023260 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison81 m²186 000 €2 296