119 Rue Basse 37140 Restigné
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2637E2035995D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Restigné (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 334 – 160 044 €
Soit1 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 113 Rue Basse 37140 Restigné | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 27/09/2024 | 4 Les Grandes Rottes 37140 Restigné | Maison | 59 m² | 227 000 € | 3 847 |