Signal Vente

68 Rue Guy Leroux 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2637E2034589B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison092 m²EE27963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 587 – 237 819 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202572 Rue Rene Despouy 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²286 000 €3 011
29/09/202515 Bd Des Deportes 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison72 m²160 000 €2 222
05/08/202545 Rue Rene Despouy 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison57 m²252 000 €4 421
02/01/202579 Rue Guy Leroux 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison100 m²225 000 €2 250
13/12/202425 Rue Maurice Beaufils 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison124 m²165 000 €1 331
18/10/20241 Av Du 11 Novembre 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement28 m²50 000 €1 786
20/06/202463 Rue Guy Leroux 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison86 m²190 000 €2 209
20/03/20245 Rue Maurice Beaufils 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison106 m²160 000 €1 509
16/02/20243 Av Du 11 Novembre 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²120 000 €1 622
06/02/202474 Rue Rene Despouy 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison38 m²210 000 €5 526
26/01/202423 Rue Maurice Beaufils 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison60 m²106 000 €1 767
18/01/202457 Bd Viala 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison52 m²145 250 €2 793