Signal Vente

35 Rue des Moines 37320 Cormery

Maison · 67 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

A énergieA GESn° 2637E2004918W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé528 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 608 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation152 724 – 179 284 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Moines 37320 CormeryMaison147 m²319 100 €2 171
05/12/20253 Rue Du Chaumenier 37320 CormeryMaison89 m²241 000 €2 708
03/09/202531 Rue Du College 37320 CormeryMaison75 m²160 000 €2 133
20/05/202513 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison73 m²220 000 €3 014
15/04/202513 Rue Du Champ Rigault 37320 CormeryMaison139 m²28 000 €201
14/04/202512 Rle Des Roches 37320 CormeryMaison150 m²350 000 €2 333
23/08/20247 Rue Ernest Clement 37320 CormeryMaison72 m²128 000 €1 778
23/04/202440 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison91 m²126 100 €1 386
06/02/20242 Rue Des Moines 37320 CormeryMaison147 m²200 000 €1 361
12/12/20231 All Des Ecoliers 37320 CormeryMaison96 m²243 343 €2 535
08/12/202362 Rue Nationale 37320 CormeryMaison40 m²139 000 €3 475
08/12/202362 Rue Nationale 37320 CormeryMaison108 m²139 000 €1 287