5 Rue des Jardins 37320 Louans
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2637E2001253X
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1895
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Louans (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 905 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 325 – 275 077 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 15 Rue Des Jardins 37320 Louans | Maison | 88 m² | 215 500 € | 2 449 |
| 05/02/2025 | 8 Rue Des Jardins 37320 Louans | Maison | 124 m² | 177 000 € | 1 427 |
| 16/01/2025 | 32 Rue Principale 37320 Louans | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Du Petit Fort 37320 Louans | Maison | 37 m² | 97 500 € | 2 635 |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Croix Rouge 37320 Louans | Maison | 118 m² | 217 134 € | 1 840 |
| 08/04/2024 | 15 Rue Principale 37320 Louans | Maison | 150 m² | 214 000 € | 1 427 |