8 Rue des Fontaines 37800 Saint-Épain
Maison · 148 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)
D énergieB GESn° 2637E1994208Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Saint-Épain (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 All Des Peupliers 37800 Saint-Épain | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Chinon 37800 Saint-Épain | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 04/04/2025 | 3 B Rue De Chinon 37800 Saint-Épain | Maison | 135 m² | 199 000 € | 1 474 |
| 20/12/2024 | 26 Grande Rue 37800 Saint-Épain | Maison | 175 m² | 223 836 € | 1 279 |
| 10/12/2024 | 22 Grande Rue 37800 Saint-Épain | Maison | 102 m² | 177 500 € | 1 740 |
| 30/08/2024 | 52 Grande Rue 37800 Saint-Épain | Maison | 72 m² | 39 000 € | 542 |
| 08/07/2024 | 2 All De La Petanque 37800 Saint-Épain | Maison | 82 m² | 176 400 € | 2 151 |
| 03/07/2024 | 21 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain | Maison | 35 m² | 178 000 € | 5 086 |
| 03/07/2024 | 21 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain | Maison | 71 m² | 178 000 € | 2 507 |
| 26/02/2024 | 18 Grande Rue 37800 Saint-Épain | Maison | 131 m² | 35 000 € | 267 |
| 28/11/2023 | 9 All Des Peupliers 37800 Saint-Épain | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |