Signal Vente

2bis Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieB GESn° 2637E1993863R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1914
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 960 – 91 518 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Rue Audenet Damas 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison119 m²214 000 €1 798
12/11/202559 B Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison300 m²1 050 000 €3 500
27/10/202527 All Bernard Tomal 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison101 m²280 000 €2 772
13/10/202563 Rue De La Grand Cour 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison65 m²303 400 €4 668
22/09/202565 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison42 m²145 000 €3 452
18/09/202573 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison55 m²180 000 €3 273
09/09/202531 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²296 000 €3 052
05/09/202519 Rue Martin Audenet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison53 m²180 000 €3 396
02/09/202586 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²200 000 €2 062
29/08/202547 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison68 m²197 315 €2 902
18/08/20256 Rue Camille Desmoulins 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison116 m²320 000 €2 759
07/08/202559 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison170 m²340 000 €2 000
07/08/20252 All Des Demorences 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison64 m²182 000 €2 844
29/07/202528 Rue Emile Zola 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison85 m²218 000 €2 565
28/07/202574 Rue De La Grand Cour 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison113 m²290 000 €2 566