Signal Vente

53 Rue du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieC GESn° 2637E1975505P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation558 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Rochecorbon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 315 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 151 – 83 525 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De Fontenailles 37210 RochecorbonMaison92 m²102 500 €1 114
22/10/202521 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison99 m²272 000 €2 747
16/10/202570 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison147 m²206 573 €1 405
14/08/20256 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison40 m²100 000 €2 500
01/08/20253 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison85 m²285 450 €3 358
23/07/20256 Rue Vaufoynard 37210 RochecorbonMaison67 m²90 000 €1 343
22/07/20252 Rue De La Treille 37210 RochecorbonMaison73 m²260 000 €3 562
04/07/20251 Rue Du Chalateau 37210 RochecorbonMaison137 m²642 300 €4 688
19/02/20257 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison63 m²164 260 €2 607
16/01/202517 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison120 m²430 000 €3 583
19/11/20249 Rue Vaufoynard 37210 RochecorbonMaison70 m²339 200 €4 846
29/08/202419 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonAppartement66 m²310 000 €4 697
29/08/202419 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonAppartement50 m²310 000 €6 200
29/08/202423 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonMaison85 m²310 000 €3 647
29/08/202421 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonMaison47 m²310 000 €6 596