Signal Vente

31 Rue du Faubourg 37320 Truyes

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2637E1971327X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Truyes (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 816 – 192 306 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Nationale 37320 CormeryMaison195 m²220 000 €1 128
06/10/202529 Rue Nationale 37320 CormeryMaison170 m²132 000 €776
29/09/20254 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison57 m²90 000 €1 579
09/07/202540 B Rue Du Champ Chretien 37320 TruyesMaison176 m²400 000 €2 273
13/06/20254 Rue Du Faubourg 37320 TruyesMaison67 m²137 500 €2 052
29/04/202533 Rue Rabelais 37320 CormeryMaison60 m²159 900 €2 665
26/12/20248 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison125 m²215 000 €1 720
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement30 m²100 000 €3 333
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement20 m²100 000 €5 000
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement37 m²100 000 €2 703
30/08/202438 Rue Nationale 37320 CormeryMaison124 m²270 000 €2 177
26/08/20245 Rue De L Abbaye 37320 CormeryMaison88 m²134 500 €1 528
23/07/20243 Rue De L Abreuvoir 37320 CormeryMaison62 m²142 500 €2 298
29/01/20244 Rue Rhodane 37320 CormeryMaison70 m²186 000 €2 657
29/12/202331 Rue De Montresor 37320 CormeryMaison100 m²315 000 €3 150