Signal Vente

19ter Chemin De L'Harmerie 37270 Véretz

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieC GESn° 2637E1931882U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 340 – 307 964 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Che De La Fosse Aux Tranches 37270 VéretzMaison80 m²240 000 €3 000
24/09/202535 B Che De La Bretonniere 37270 VéretzMaison84 m²239 500 €2 851
28/07/202568 Che Fier De Pied 37270 VéretzMaison80 m²263 000 €3 288
22/07/20253 Che De La Bretonniere 37270 VéretzMaison106 m²169 900 €1 603
18/07/202547 Che Fier De Pied 37270 VéretzMaison124 m²299 000 €2 411
17/06/20253 Che De La Bretonniere 37270 VéretzMaison106 m²215 000 €2 028
19/11/20248 Rue Catherine Sauvage 37270 VéretzMaison80 m²173 000 €2 163
18/09/202424 Chem De L Harmerie 37270 VéretzMaison106 m²290 000 €2 736
24/07/20247 Pl De La Bretonniere 37270 VéretzMaison100 m²130 000 €1 300
24/06/20241 Chem Des Enaux 37270 VéretzMaison112 m²235 500 €2 103
16/01/202416 Rue Jacqueline Auriol 37270 VéretzMaison100 m²241 000 €2 410
29/12/202351 Che Fier De Pied 37270 VéretzMaison100 m²200 000 €2 000
04/12/202319 B Chem De L Harmerie 37270 VéretzMaison175 m²368 020 €2 103