Signal Vente

43 Avenue Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Maison · 120 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieB GESn° 2637E1915834O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 297 – 285 610 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison84 m²258 000 €3 071
23/10/202511 Rue Du 8 Mai 1945 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison137 m²180 000 €1 314
15/09/20251 Rue Du Clos Du Haras 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison100 m²227 200 €2 272
20/05/20256 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
28/02/202531 Av Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison140 m²223 000 €1 593
05/02/20256 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement52 m²63 440 €1 220
27/01/202516 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement84 m²125 600 €1 495
25/11/20248 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement63 m²76 860 €1 220
04/11/202414 Rue Du Commerce 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison168 m²180 000 €1 071
21/10/202416 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement84 m²136 000 €1 619
21/10/20246 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement63 m²76 860 €1 220
18/09/20246 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
07/08/202410 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
24/06/202410 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
15/05/202411 Rue Du Fer A Cheval 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison90 m²186 850 €2 076