13 La Pinconniere 37600 Verneuil-sur-Indre
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 88 j)
F énergieC GESn° 2637E1891088U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | maison | 0 | 65 m² | G | C | 454 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Verneuil-sur-Indre (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 La Pinconniere 37600 Verneuil-sur-Indre | Maison | 113 m² | 73 000 € | 646 |
| 11/09/2024 | 12 La Pinconniere 37600 Verneuil-sur-Indre | Maison | 48 m² | 10 500 € | 219 |
| 08/12/2023 | 127 La Gautrie 37600 Verneuil-sur-Indre | Maison | 114 m² | 162 600 € | 1 426 |
| 25/10/2023 | 127 La Gautrie 37600 Verneuil-sur-Indre | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 |