Signal Vente

75 Rue de la Rabaterie 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieF GESn° 2637E1871987D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 341 – 292 704 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²47 000 €810
31/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²64 500 €872
23/12/20259 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement68 m²68 890 €1 013
22/12/20257 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²63 000 €1 086
19/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²82 000 €1 108
12/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement44 m²68 000 €1 545
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
19/11/20253 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement88 m²105 000 €1 193
10/11/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²57 539 €778
19/09/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²68 250 €922
11/09/202584 Rue De La Rabaterie 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison110 m²198 000 €1 800
05/09/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement44 m²52 150 €1 185
28/08/202590 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison50 m²120 000 €2 400
18/08/202546 Bd Jean Jaures 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison101 m²130 000 €1 287
11/07/202526 Rue Maxime Bourdon 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison71 m²200 000 €2 817