Signal Vente

72 Avenue Kennedy 37160 Descartes

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2637E1861423V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Descartes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 971 – 66 879 €
Soit1 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement42 m²39 000 €929
29/12/202546 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison53 m²92 000 €1 736
09/12/202522 Av Du Lt Mennesson 37160 DescartesMaison101 m²149 058 €1 476
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
13/10/202516 B Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison86 m²70 000 €814
01/08/202545 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison79 m²132 000 €1 671
21/07/202551 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement67 m²30 000 €448
24/06/202539 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²41 500 €601
16/06/202510 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison86 m²133 000 €1 547
21/05/202545 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement82 m²75 000 €915
30/04/202565 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison88 m²140 000 €1 591
04/04/20256 Rue Jean Moulin 37160 DescartesMaison74 m²130 000 €1 757
20/02/202537 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement74 m²185 000 €2 500
06/11/202451 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement67 m²43 500 €649
12/09/202441 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²44 850 €650