Signal Vente

2 Rue des Grelets 37800 Nouâtre

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2637E1854324U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Nouâtre (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 339 – 94 311 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue Des Grelets 37800 NouâtreMaison61 m²108 000 €1 770
14/11/202516 Rue Saint Jean Du Bois 37800 NouâtreMaison71 m²110 000 €1 549
30/07/202513 Rue Guillaume 37800 NouâtreMaison38 m²65 000 €1 711
15/07/202518 Rue Des Coutures 37800 NouâtreMaison90 m²195 000 €2 167
24/06/20258 Rue W.a. Mozart 37800 NouâtreMaison91 m²140 000 €1 538
17/06/20255 Rue Guillaume 37800 NouâtreMaison95 m²82 000 €863
27/05/20258 Rue De La Liberte 37800 NouâtreMaison83 m²84 000 €1 012
18/10/202416 Rue De La Fontaine St Reverend 37800 NouâtreMaison98 m²170 000 €1 735
30/09/20242 Rue De Talvois 37800 NouâtreMaison92 m²112 000 €1 217
27/09/20241 Rue De Talvois 37800 NouâtreMaison68 m²92 000 €1 353
02/08/202421 B Rue Guillaume 37800 NouâtreMaison80 m²140 000 €1 750
12/04/202410 Rue Des Coutures 37800 NouâtreMaison83 m²65 000 €783