Signal Vente

12 Allee du Cimetiere 37210 Vouvray

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieC GESn° 2637E1853249L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 601 €/m² à Vouvray (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 262 – 117 699 €
Soit3 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement68 m²190 000 €2 794
15/12/202522 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement80 m²230 000 €2 875
27/11/20257 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison307 m²806 000 €2 625
14/03/202518 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison160 m²280 000 €1 750
30/12/202422 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement34 m²93 000 €2 735
30/12/202412 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison131 m²180 000 €1 374
23/12/202422 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement40 m²136 500 €3 413
04/10/202422 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement62 m²180 000 €2 903
30/09/202423 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison112 m²210 000 €1 875
11/09/20246 All Du Cimetiere 37210 VouvrayMaison99 m²144 510 €1 460
10/09/202421 Rue Du Commerce 37210 VouvrayAppartement115 m²280 250 €2 437
30/05/202424 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement73 m²219 000 €3 000
14/05/202426 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison73 m²200 000 €2 740
14/11/202324 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement73 m²191 000 €2 616