Signal Vente

1 Rue du Commerce 37210 Vouvray

Immeuble · 126 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2637E1848363N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface126 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 295 €/m² à Vouvray (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation484 090 – 568 280 €
Soit4 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20257 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison307 m²806 000 €2 625
27/11/20253 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison40 m²630 000 €15 750
27/11/20251 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison132 m²630 000 €4 773
07/11/20254 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison195 m²510 000 €2 615
14/10/20257 Rue De La Verrine 37210 VouvrayMaison83 m²230 000 €2 771
29/07/202519 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayMaison62 m²200 000 €3 226
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement30 m²850 000 €28 333
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement83 m²850 000 €10 241
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement102 m²850 000 €8 333
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement93 m²850 000 €9 140
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayMaison195 m²850 000 €4 359
21/07/20252 Rue Du Commerce 37210 VouvrayAppartement88 m²101 500 €1 153
28/04/202520 Av Maginot 37210 VouvrayMaison114 m²194 257 €1 704
14/03/202518 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison160 m²280 000 €1 750
10/02/202512 Rue Victor Hugo 37210 VouvrayMaison129 m²325 000 €2 519