Signal Vente

14 Rue Chaude 37270 Véretz

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2637E1831448Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 940 – 234 713 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Quai Henri Iv 37270 VéretzAppartement60 m²175 000 €2 917
19/12/20254 Imp De La Gironde 37270 VéretzMaison80 m²226 000 €2 825
18/11/202512 Rue Chaude 37270 VéretzMaison66 m²100 000 €1 515
29/10/202516 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison97 m²150 000 €1 546
20/10/20254 Le Chateau 37270 VéretzAppartement45 m²800 000 €17 778
20/10/20254 Le Chateau 37270 VéretzAppartement112 m²800 000 €7 143
20/10/20254 Le Chateau 37270 VéretzAppartement101 m²800 000 €7 921
19/09/202510 Rue Moreau Vincent 37270 VéretzMaison92 m²165 000 €1 793
04/06/202559 Le Bourg 37270 VéretzMaison51 m²161 000 €3 157
04/06/20253 Rue Du Vieux Port 37270 VéretzMaison112 m²380 000 €3 393
24/02/202526 Rue Vieille 37270 VéretzMaison120 m²252 350 €2 103
24/02/202519 Rue Chaude 37270 VéretzMaison89 m²240 000 €2 697
21/01/202528 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison70 m²95 000 €1 357
30/12/20247 Rue Du Docteur Herpin 37270 VéretzMaison123 m²242 000 €1 967
30/12/20247 Rue Du Docteur Herpin 37270 VéretzMaison36 m²242 000 €6 722