Signal Vente

9 Allée du Peu 37320 Esvres

Maison · 64 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2637E1820104Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Esvres (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 547 – 152 077 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Pl Du Peu 37320 EsvresMaison116 m²98 000 €845
30/10/20256 All Leopold Sedar Senghor 37320 EsvresMaison122 m²313 500 €2 570
30/09/202534 Rue Du Vallon 37320 EsvresMaison79 m²133 350 €1 688
15/07/202516 All De Beaulieu 37320 EsvresMaison192 m²530 000 €2 760
11/07/202546 B Rue Du Vallon 37320 EsvresMaison135 m²345 500 €2 559
20/06/202516 Rue Francois Rabelais 37320 EsvresMaison146 m²420 000 €2 877
30/04/202510 All Rene Descartes 37320 EsvresMaison90 m²266 000 €2 956
15/01/20255004 Rue Du Peu 37320 EsvresMaison81 m²230 000 €2 840
29/08/202426 Rue Honore De Balzac 37320 EsvresMaison116 m²323 800 €2 791
31/07/20241146 Fripe Sauce 37320 EsvresMaison104 m²187 800 €1 806
19/07/20242 Le Vallon 37320 EsvresMaison109 m²206 000 €1 890
26/04/202418 Rue Du Vallon 37320 EsvresMaison147 m²360 000 €2 449
17/04/202415 Rue De La Haute Cour 37320 EsvresMaison119 m²217 000 €1 824
25/03/202410 B All De Montafilent 37320 EsvresMaison130 m²364 650 €2 805
14/02/20248 All Jean Louis Chalmel 37320 EsvresMaison90 m²235 000 €2 611