Signal Vente

24 Rue du Docteur Bretonneau 37150 Chenonceaux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2637E1775190E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1770
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Chenonceaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 678 – 230 882 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20252 Rue Des Rossignollieres 37150 ChenonceauxMaison74 m²175 000 €2 365
13/06/202525 Rue Bretonneau 37150 ChenonceauxMaison19 m²50 000 €2 632
13/06/202525 Rue Bretonneau 37150 ChenonceauxMaison55 m²50 000 €909
10/04/202521 Rue Bretonneau 37150 ChenonceauxMaison228 m²310 000 €1 360
15/01/20251 Rue Des Amandiers 37150 ChenonceauxMaison115 m²315 000 €2 739
30/05/202457 Rue Bretonneau 37150 ChenonceauxMaison118 m²315 000 €2 669
17/05/202414 Rue Des Amandiers 37150 ChenonceauxMaison86 m²165 000 €1 919
26/03/20243 Rue De La Roche 37150 ChenonceauxMaison88 m²176 525 €2 006
21/03/20247 Rue De La Roche 37150 ChenonceauxMaison72 m²50 000 €694
24/01/20247 Rue Des Amandiers 37150 ChenonceauxMaison45 m²93 800 €2 084