Signal Vente

8 Rue des ouches 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2637E1772962M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 602 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 553 – 261 258 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²47 000 €810
31/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²64 500 €872
23/12/20259 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement68 m²68 890 €1 013
22/12/20257 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²63 000 €1 086
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
19/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²82 000 €1 108
16/12/20254 Rue Eugene Pottier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²158 500 €2 006
12/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement44 m²68 000 €1 545
05/12/202546 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²210 000 €2 386
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
19/11/202597 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement66 m²155 000 €2 348
19/11/20253 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement88 m²105 000 €1 193
12/11/202518 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement89 m²179 000 €2 011
10/11/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²57 539 €778
04/11/20251 All Des Spirees 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement69 m²101 300 €1 468