11 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1753697N
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 762 €/m² à Amboise (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 955 – 248 816 €
Soit3 905 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 70 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 16/12/2025 | 50 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Appartement | 139 m² | 663 350 € | 4 772 |
| 06/12/2025 | 3 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 05/12/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 53 m² | 157 000 € | 2 962 |
| 28/11/2025 | 12 T Rue De Mosny 37400 Amboise | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu 37400 Amboise | Maison | 140 m² | 710 000 € | 5 071 |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre 37400 Amboise | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours 37400 Amboise | Maison | 153 m² | 330 000 € | 2 157 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Beaubrun 37400 Amboise | Maison | 62 m² | 196 000 € | 3 161 |
| 01/09/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 28/08/2025 | 19 B Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 25/08/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais 37400 Amboise | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 |
| 05/08/2025 | 8 Rue Du Petit Soleil 37400 Amboise | Appartement | 27 m² | 87 340 € | 3 235 |