Signal Vente

11 Rue de la Résidence 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieA GESn° 2637E1718141Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement040 m²CA16453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Joué-lès-Tours (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 001 – 109 175 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20251 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement81 m²183 000 €2 259
21/11/20254 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²250 078 €2 748
10/10/20252 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²115 000 €2 949
09/10/20252 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement68 m²150 000 €2 206
26/09/202523 Rue Coste Et Bellonte 37300 Joué-lès-ToursMaison86 m²238 500 €2 773
23/09/202511 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²155 000 €3 605
15/09/20254 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-ToursMaison105 m²275 000 €2 619
28/04/20257 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement45 m²119 500 €2 656
23/04/202557 Rue Clement Ader 37300 Joué-lès-ToursMaison95 m²245 000 €2 579
14/04/202511 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement45 m²124 270 €2 762
11/04/202511 Rue De Vouvray 37300 Joué-lès-ToursMaison70 m²188 500 €2 693
08/04/20258 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²110 000 €2 619
31/03/202523 All Du Bois Tailhar 37300 Joué-lès-ToursMaison112 m²292 700 €2 613
11/03/20251 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²110 000 €2 821